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appartement à vendre 3 pièces - 58,17 m2 CHELLES - 77

Ref : 9815

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.17 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

MARECHAL FOCH

Century 21 Agence HL vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de haut standing, en Hyper Centre et à quelques pas de la Gare SNCF desservant PARIS EST en 13 minutes via la Ligne P.

L'appartement est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement ralliant deux belles chambres et d' une salle de bains.

Toutes les pièces ont un accès à une terrasse de 31m² exposée Nord/Est et Sud/Ouest.

Le bien dispose également d'une place de parking en sous sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre 1 + placard (11,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Résidence

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Double vitrage pvc
  • Volet roulant électrique
  • Volet roulant manuel
  • Place de parking
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1369 €
  • Charges de copropriété : 557 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Centre Ville : 1 min à pieds
  • Ecole : 3 min à pieds
  • Gare : 5 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 316
  • Charges courantes par an : 78000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

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