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maison à vendre 6 pièces - 135 m2 CHELLES - 77

Ref : 9987

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de CHELLES (77500), un havre de paix à la vie de quartier dynamique. Offrant 110m² de confort, cette résidence se compose de 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau modernes et un espace de vie accueillant pour toute la famille. Profitez d'un chauffage au gaz efficace et d'une isolation par double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

La maison bénéficie d'un garage privé, et se trouve à proximité immédiate des commerces essentiels tels que E. Leclerc et Auchan, ainsi que des écoles primaires et maternelles réputées. Pour les amateurs de plein air, le Parc du Moulin et la Forêt ne sont qu'à quelques minutes, offrant des espaces verts pour se détendre et s'évader.

Les transports ne sont pas en reste, avec l'accès facilité par les lignes de bus 8 et 8s à seulement 200 mètres, reliant rapidement aux points névralgiques de la ville. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux nécessaires. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,2 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Garage (36,4 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Pièce (11,9 m2)
    • Chaufferie (3,7 m2)
    • Double séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • WC + lave mains (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 3 premiers rang de tuiles,assainissement fait

À proximité

  • Gare : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23650kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 29/03/2024

Bien proposé par Sullyvan le pogam EI, agent commercial (RSAC 882496151)

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