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maison à vendre 5 pièces - 111,03 m2 CHELLES - 77

Ref : 10026

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.03 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

Découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied située à CHELLES, un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie implanté sur une belle parcelle de terrain de 424m².

Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing, accueillantes, et son séjour double lumineux de 27m², cette habitation de 111m² combine confort et fonctionnalité.

L'état général habitable sans travaux vous permet de vous installer sans souci, profitant d'une chaudière à granulés flambant neuve et de dernière génération, ainsi que d'une isolation en double vitrage PVC, pour un maximum de confort.

La maison bénéficie d'une mezzanine spacieuse, ajoutant un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol entièrement aménagé, ainsi que d'un portail électrique afin de faciliter le stationnement de vos véhicules.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des écoles et services à quelques pas. Les transports ne sont pas en reste avec la ligne de bus à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans un cadre de vie agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 196,5 m2
  • Surface habitable : 111,0 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + plcd (7 m2)
    • Séjour double (26,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Chambre 1 (7,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Dressing (12,7 m2)
    • Mezzanine (8,3 m2)
    • SDE + WC (4,3 m2)
    • Pièce (22,3 m2)
    • Pièce (26,9 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • abris de jardin (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue/Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : portail, nettoyage du toît, double vitrage, volet roulant
  • Taxe foncière : 2001 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2286kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Sullyvan le pogam EI, agent commercial (RSAC 882496151)

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