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Maison à vendre 8 pièces - 156,73 m2 CHELLES - 77

Ref : 10062

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 156.73 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

CHELLES RER Commerces à pied Quartier des Abbesses.

Vaste maison de 160m², comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une SDB et une SDE, le tout sur un même niveau.

Puis à l'étage, une SDB, deux chambres et une salle de jeux de 30m². Nécessité d'un rafraichissement.

La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un sous-sol total d'environ 95m² , trois boxes.
Le tout sur un terrain de 600 m².

Cette propriété garantit une vie quotidienne facilitée.

Les familles apprécieront la proximité avec des établissements scolaires de renom et des espaces verts accueillants.

De plus, elle représente une opportunité exceptionnelle de s'installer dans un quartier dynamique et convivial, où qualité de vie rime avec commodité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280,3 m2
  • Surface habitable : 156,7 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,9 m2)
    • Double séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Salle de bains / WC (5,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Chambre 5 (31,0 m2)
    • Chambre 6 (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Autre (1,4 m2)
    • Sous-sol (96,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin / Rue

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 96 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2720,0 € pour 2021

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