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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 GAGNY - 93

Ref : 9742

382 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

Gagny - Abbesses
Dans un secteur pavillonnaire calme, agréable et très recherché des familles. Situé à proximité des écoles, commerces et de différents transports (Bus, trains, RER).
Century 21 Agence H.L vous propose cette charmante maison de 123 m².
Ce pavillon vous offrira au rez de chaussée une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte équipée et aménagée sur un séjour lumineux donnant accès tous les deux à une belle et grande terrasse.
A l'étage vous trouverez une pièce palière très spacieuse pouvant être aménagée à vos goûts et une chambre avec dressing avec son accès au balcon afin de pouvoir profiter des premiers rayons du soleil matinal.
Cette maison est édifiée sur un sous-sol divisé en cave et chaufferie.
Un garage, un atelier viendront compléter ce beau pavillon.
N'attendez plus et appelez nous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + plcd (3,7 m2)
    • Séjour + Cuisine (26,3 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Pièce palière (56,2 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Dressing (ds Ch 2) (4,6 m2)
    • Atelier (25,8 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Chaufferie (26 m2)
    • Cave (26 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Double vitrage bois
  • Balcon
  • Terrasse
  • Atelier
  • Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Sauna
  • Dressing
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1640 €

À proximité

  • Ecole : 7 min à pieds
  • Commerces : 14 min à pieds
  • Gare : 15 min à pieds

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
197
KWhEP/m2.an
42 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2021

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