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maison à vendre 6 pièces - 170,20 m2 CHELLES - 77

Ref : 9348

798 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.2 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

Centre ville.
Century 21 Agence HL vous propose à la vente, cette belle demeure du début du XXème siècle entièrement rénovée avec goût, située en plein cœur du centre ville et à proximité de ses écoles, commerces et de sa gare permettant de desservir Paris gare de l'Est en 13 minutes via la ligne P.
Laissez vous séduire par son architecture ainsi que de ses prestations de qualités.
Au rez de chaussée vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie avec sa cheminée, une belle cuisine toute neuve qui restera entièrement aménagée et équipée; elle dispose d'un accès à une terrasse extérieure ainsi qu'un premier WC séparé.
Le 1er étage vous offre un palier spacieux avec coin lecture vous permettant de rejoindre une salle de bains avec son WC ainsi que deux belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau.
Au dernier étage vous aurez la surprise de découvrir un second salon avec son coin kitchenette et sa cheminée, une chambre lumineuse, un coin bureau ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Cette belle demeure comprend également un sous-sol en rez de jardin comprenant le garage avec porte électrique, une pièce aménagée en cuisine d'été et un coin buanderie.
Vous vous laisserez également séduire par son terrain paysagé de 781m² comprenant une grande terrasse sans vis à vis ainsi qu'une belle piscine extérieure chauffée.
Bien exceptionnel !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 236,4 m2
  • Surface habitable : 170,2 m2
  • Surface terrain : 781 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,9 m2)
    • Double séjour (35 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 1 (19,2 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • palier (11,2 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • kitchenette (2,3 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Chambre 4 (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chaufferie (14,5 m2)
    • Buanderie / Cuisine d'été (10,6 m2)
    • palier (22,2 m2)
    • Garage (18,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin / cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Double vitrage pvc
  • Chaudière frisquet
  • Suite parentale
  • Cheminée
  • Piscine
  • Barbecue
  • Garage
  • Sous-sol total rdj
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 3100 €

À proximité

  • Gare : 3 min à pieds
  • Commerces : 5 min à pieds
  • Ecole : 5 min à pieds

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
307
KWhEP/m2.an
66 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/05/2022

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