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maison à vendre 4 pièces - 73,42 m2 CHELLES - 77

Ref : 8916

336 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 4 pièces - 73.42 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

Chelles - Abbesses

Venez découvrir ce pavillon dans un secteur idéal de la jolie petite ville fleurie de CHELLES situé à 10 minutes à pieds du Centre-ville et de la Gare SNCF qui dessert Paris Est en 13 minutes via la ligne P.

Ce pavillon des années 1940 exposé Sud comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et un WC séparé.

Côté nuit, à l' étage vous trouverez un pallier ralliant trois chambres.

Le sous sol est quant à lui divisé en grande buanderie et salle d'eau.

Le bien dispose également d'un garage.

Le tout édifié sur une parcelle de 300 m².

Des travaux de remise en état obligatoire sont à prévoir.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT!
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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Buanderie (15,7 m2)
    • Sous-sol (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Au gaz au gaz gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • façade : Sous bassement meulière
  • Placards
  • Chaudière
  • Cuisine aménagée
  • Buanderie
  • Garage
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Ecole primaire et maternelle : 3 min à pieds
  • Centre Ville : 5 min à pieds
  • Commerces : 5 min à pieds
  • Gare : 9 min à pieds

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36279kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2360,0 € pour 2021

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