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maison à vendre 6 pièces - 139,88 m2 CHELLES - 77

Ref : 8452

569 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 6 pièces - 139.88 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

CHELLES - Les Abbesses
Au sein d'un secteur agréable, recherché et à proximité de la Gare RER - SNCF, du Centre-ville et de ses commerces.
Nous vous proposons de découvrir ce pavillon 6 pièces édifié sur une belle parcelle de 481 m².
Cette maison est composée en rez de jardin d'une entrée avec placard, d'une chaufferie, d'un garage double et d'une cave.
A l'étage vous y trouverez un double séjour donnant accès à un balcon, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre et un WC séparé.
Le deuxième étage comprend un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
A VISITER ABSOLUMENT !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 201,5 m2
  • Surface habitable : 139,9 m2
  • Surface terrain : 481 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + plcd (6,1 m2)
    • Chaufferie (5,4 m2)
    • Garage (49,1 m2)
    • Cave (12,6 m2)
    • palier (5,8 m2)
    • Séjour double (38,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement + placard (3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Bureau (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • façade : Crepi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Chaudière frisquet
  • Balcon
  • Alarme
  • Cave
  • Double sejour
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : double PVC + ravalement chaudière frisquet porte de garage Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2262 €

À proximité

  • Centre Ville : 3 minutes
  • Commerces : 3 minutes
  • Gare : 5 minutes

Les performances énergétiques

DPE
249
54
GES
54

Date du DPE : 15/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2072,0 € et 2804,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

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