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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 CHELLES - 77

Ref : 9865

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

Découvrez cette charmante maison située à CHELLES, un havre de paix familial prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure de 102m² combine confort et praticité, idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et bien desservi.

La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec double vitrage PVC, garantissant une excellente performance énergétique (DPE: C).

Le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le garage individuel ajoute une commodité supplémentaire à cette offre rare.

Située à proximité de toutes les commodités, la maison est entourée de commerces, écoles (École élémentaire des Arcades et École maternelle des Arcades à seulement 3 minutes à pied) et espaces verts offrant un cadre de vie idéal.

Pour les déplacements, les lignes de bus 1, 2, 3s, 4s, 7s, et 9s sont accessibles à 500 mètres, facilitant l'accès à la ville et aux environs.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et vie citadine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bains / WC (6,0 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Garage (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin / cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Placards
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Combles aménagés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1645 €

À proximité

  • Bus : 3 min à pieds
  • Ecole : 4 min à pieds
  • Commerces : 5 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

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