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maison à vendre 4 pièces - 108,05 m2 CHELLES - 77

Ref : 9752

446 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
maison à vendre - 4 pièces - 108.05 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

En plein coeur de la jolie ville fleurie de Chelles, dans un quartier pavillonnaire très recherché des familles, situé à proximité des commerces, des écoles, de la Gare SNCF - RER et à quelques pas du Parc du Souvenir Emile Fouchard nous vous proposons à la vente ce magnifique pavillon entièrement rénové avec goût.

La maison est édifiée sur un sous-sol total divisé en buanderie, bureau, salle d'eau, WC et une pièce pouvant être aménagée à votre convenance avec son accès à une terrasse.

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez une entrée donnant sur un séjour avec sa cheminée et bow-window pour des moments de partage en famille, une cuisine aménagée et sa salle à manger avec son accès à une belle terrasse de 8 m².
Quant au côté nuit, à l'étage, vous y trouverez un dégagement desservant deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'une dépendance et de combles aménageables en chambre pour votre adolescent ou comme chambre d'ami.
Laissez place à votre imagination.

Le tout sur une parcelle de 251 m².

Vous souhaitez planifier une visite avec notre conseiller en immobilier? Contactez nous sans attendre.
COUP DE COEUR ASSURE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,8 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Surface terrain : 251 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine + coin repas (16,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Pièce (13,1 m2)
    • Pièce + placard (9,6 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Dependance (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • façade : Crépi et briquette rouge
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Balcon
  • 2 terasses
  • Double vitrage
  • Sous-sol total rdj
  • Dépendance
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement rénové en 2014 Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1057 €

À proximité

  • Centre Ville : 2 min à pieds
  • Crèche : 1 min à pieds
  • Gare : 5 min à pieds
  • Commerces : 5 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 16/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2810,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

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