Trois maisons coups de coeur à acheter à Chelles avec CENTURY 21 Agence H.L.

Quels ont été les prix de l'immobilier ancien côté maisons en région Île-de-France et en Seine-et-Marne sur l'année 2022 par CENTURY 21 Agence H.L. ?

Si le marché immobilier en Île-de-France en 2022 est en recul de -6%, tiré vers le bas notamment par les maisons (-10,9%), leurs prix ont continué à augmenter de +5,5% pour atteindre un niveau record de 3848 €/m². Quant au marché immobilier en Seine-et-Marne, il suit cette tendance avec un prix moyen pour les maisons de 2 862 €/m² (+9,6% sur un an), soit un montant moyen d’acquisition de 314 918 € et une superficie moyenne de 112,1 m². Ainsi, votre agence CENTURY 21 H.L. s’appuiera sur ces prix pour mieux évaluer, acheter et vendre un bien sur Chelles et ses environs. En effet, votre agence dirigée par Sylvia Champredonde, entourée de son équipe, est à votre disposition pour tous vos projets immobiliers : achat, vente, location et vous conseillera pour votre projet d’acquisition car celui-ci est une démarche longue, complexe qui nécessite de respecter un certain nombre d’étapes :

Établir votre budget et faire un point avec votre banque ;

• Estimer la valeur de votre bien actuel si celui-ci entre dans votre plan de financement ;
• Choisir un professionnel de l’immobilier pour vous accompagner ;
• Faire coïncider vos envies et l’offre marché ;
• Visiter dans les bonnes conditions ;
• Faire le bon choix et la bonne offre.

Par ailleurs, vos conseillers CENTURY 21 H.L. se nourrissent des formations de l’Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - afin d’être informés des dernières informations financières, immobilières et juridiques. Leur sens de la relation client, leur volonté de concrétiser avec vous votre projet, leur savoir-faire vous permettront de vous éclairer dans vos choix. Enfin, vos conseillers souhaitent construire avec vous une vraie relation sur le long terme, qui va au-delà de la signature de l’Acte Authentique. C’est pour toutes ces raisons que nos clients nous notent si bien.

Visite guidée de 3 maisons de 5, 6 et 7 pièces à vendre en exclusivité à Chelles dans notre agence immobilière chelloise CENTURY 21 Agence H.L.

C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 H.L. vous présentera une sélection de biens qui correspond à vos souhaits comme ces trois maisons-ci :

• Cette maison de cinq pièces et 85 m² située à Chelles dans une impasse au calme. Elle est dotée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine spacieuse ouverte sur un bel espace de vie lumineux donnant sur une terrasse. À l’étage, trois chambres dont deux avec placard, une grande salle de bains avec baignoire et douche. Elle est complétée par un beau jardin bien entretenu. À vendre 378 000 €
• Cette maison de sept pièces et 133,72 m² située à Chelles dans le secteur Nast. Construite au début des années 1900 dans son style meulière, elle est située à proximité des école, de la gare, du centre-ville et de ses commerces. Construite sur un sous-sol total en rez-de-jardin composé d’une buanderie/chaufferie, d’un grand espace de rangement, d’une pièce aménagée en chambre, d’une salle d’eau et des wc. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine indépendante aménagée, un double-séjour traversant lumineux avec sa cheminée, une chambre et un wc séparé. À l’étage, un palier desservant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et wc. Ce bien est complété par un garage et un atelier, le tout construit sur un terrain de 600 m². À vendre 525 000 €. 
• Cette maison de six pièces et 132 m² située à Chelles, dans une rue calme et pavillonnaire. Elle est composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau à l'italienne et WC. A l'étage un palier dessert trois chambres équipées de grand dressing, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Vous disposerez d'un sous-sol total qui comprend un espace avec de nombreux rangements, une buanderie et un garage de 28 m², le tout édifié sur un beau terrain verdoyant de 535 m². À vendre 553 850 €

Pourquoi vous aimerez Chelles, 2ème ville du département par sa population, avec notre équipe seine-et-marnaise CENTURY 21 Agence H.L.

Chelles (54 691 habitants, Insee 2020), située entre Noisy-le-Grand, Tory et Montfermeil, est réputée pour sa ceinture verte de 640 hectares, qui couvrent un tiers de la surface de la commune, ce qui lui donne une qualité de vie supérieure à la moyenne du département. C’est une ville parfaitement desservie pour aller vers Paris en train ou encore en bus dans la ville. Il existe enfin plusieurs services de transport pour les seniors handicapés ou ayant des difficultés de mobilités.

Côté culture, elle est dotée d’un cinéma, d’un théâtre, d’une médiathèque, d’un conservatoire de musique ou encore d’un musée. Côté sport, vous pourrez profiter de nombreuses infrastructures comme ses gymnases, sa piscine, ses stades d’athlétisme ou encore sa base de canoë-kayak. Vos enfants pourront fréquenter les établissements scolaires de la maternelle au lycée. Enfin, la couverture de la ville par la fibre est supérieure à 80% (source arcep). Autant d’atouts que vos conseillers sauront vous présenter par quartier pour choisir au mieux votre bien immobilier.

Vous avez un projet immobilier à Chelles, un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir chez CENTURY 21 Agence H.L.. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens