Vendre un appartement à Chelles avec CENTURY 21 Agence H.L.

Vendre son appartement de Seine-et-Marne en réponse à un projet de vie ? Quels sont les atouts de Chelles ?

Chelles est une ville agréable à vivre avec ses 640 hectares d'espaces verts (un tiers de la superficie de la ville), ses infrastructures aussi nombreuses dans le domaine de la culture (centre d'exposition, théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoire de musique, etc.) que dans le domaine du sport (piscine, mini-golf, gymnases, terrains de tennis, etc.), mais aussi ses établissements scolaires, de la maternelle au lycée, qui permettront à vos enfants de rester sur la ville jusqu'à leur baccalauréat. C'est aussi une ville parfaitement desservie pour rejoindre la capitale ou partir au vert dans l'est de la France, en Champagne ou en Alsace par exemple. Enfin, la couverture de la ville par la fibre est supérieure à 80% (source arcep) ce qui est fort utile pour le télé-travail.

Alors, si votre projet consiste à louer un appartement pour rester libre de tout mouvement, du jour au lendemain, si vous souhaitez mettre de l'argent de côté pour investir ultérieurement dans un appartement ou une maison pour vous ou le mettre en gestion locative, alors confiez votre projet à CENTURY 21 Agence H.L. 

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en Ile-de-France et Seine-et-Marne par notre équipe CENTURY 21 Agence H.L. 

Le marché immobilier en France en 2021 a été très porteur, notamment pour les départements limitrophes de Paris. En effet, les deux confinements et la normalisation du télé-travail ont poussé de nombreux parisiens à quitter leurs appartements pour acheter plus grand, avec plus d'espaces (jardins, balcons, terrasses). C'est pourquoi la demande en Seine-et-Marne est très forte et pousse les prix à la hausse. Ainsi, les prix pour les appartements sont en hausse de 9,9% à 3085€/m2, soit un prix moyen d'achat de 181 520€ et une surface moyenne acquise de 96,2m2.

Votre agence CENTURY 21 Agence H.L., dirigée par Sylvie Champredonde entourée de son équipe de conseillers est à votre disposition pour concrétiser tous vos projet immobiliers : achat,vente, location, gestion locative. Le savoir-faire et la motivation de chacun d'entre-eux est, pour vous, une garantie de réussite. C'est aussi pour cela que nos clients nous notent bien.

Alors, bénéficiez de cette envolée des prix pour vendre votre appartement avec CENTURY 21 Agence H.L. qui vous présente plusieurs appartements représentatifs du marché chellois :

Ce trois pièces de 51,27 m², toujours situé à Chelles sur les bords du canal et à proximité du centre-ville, de ses commerces et de ses restaurants. Doté d'un séjour et d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle de bain et de deux chambres avec rangements, il est complété par une cave de 8 m². Ce bien est à vendre 177 000 €;

Ce deux pièces de 37,39 m², situé à Chelles dans le quartier Foch à quelques minutes à pied de la gare. Dans une résidence bien entretenue, il est doté d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de deux placards. Complété par une place de parking en sous-sol, il est à vendre 182 000 €;

Ce quatre pièces de 75,67 m², situé à Chelles dans le quartier Gambetta, à proximité du centre-ville, de la gare Sncf RER, des écoles ou encore des commerces. Il est doté d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et son balcon orienté sud, trois chambres et une salle de bains. Une place de parking couverte et fermée ainsi qu'une cave complètent ce bien. À vendre 219 000 €.

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement chellois expliqué par CENTURY 21 Agence H.L.

Le Réseau CENTURY 21, toujours reconnu pour son sens de la relation client améliore en plus la qualité de son service. En effet, depuis l'automne 2021, le Réseau CENTURY 21 s'est associé avec la société française SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France, pour créer CLÉ le Contrôle du Logement et des Équipements. Ce nouveau service exclusif permet à l'acheteur comme au vendeur de réclamer une vérification approfondie du bien par un technicien ou un ingénieur. Les principaux points de vérifications sont :

- La structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;

- Le clos (façade et pignons, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries) ;

- Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture) ;

- Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production eau chaude, sanitaire) ;

- La ventilation (installation de ventilation) ;

- L'électricité (tableau de distribution, conduites et prise apparentes). 

Les avantages pour le vendeur sont :

- Mettre à disposition de son futurs acheteur un rapport détaillé en toute transparence sur le bien à acheter ;

- CLÉ devient un critère différenciant qui démarque votre bien d’un autre bien immobilier et en justifie le prix ;

- CLÉ peut accélérer la vente de votre bien car vous facilitez la prise de décision de vos acheteurs grâce à un état des lieux précis, en toute transparence. 

Les avantages pour les acheteurs sont :

- D' acheter en ayant une parfaite connaissance du bien et de ses équipements ;

- De connaître la valeur réelle du bien, tenant compte de son état ;

- De budgéter d'éventuels travaux sur les années à venir.

Vous avez un projet immobilier à Chelles, un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir chez CENTURY 21 Agence H.L..

Parlons de vous, parlons biens