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Maison à vendre 8 pièces - 130 m2 CHELLES - 77

Ref : 9732

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
413 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 130.0 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

CHELLES - CANAL

Maison de 8 pièces à vendre situé dans un quartier calme et paisible à 8 / 10 min max de la gare CHELLES - GOURNAY à pied.

Cette propriété spacieuse offre 5 chambres, une cuisine dinatoire de 29 m², une salle de bain et une salle d'eau, sur une surface habitable de 175 m².

Le terrain d'une superficie de 346 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air.

Située dans un quartier pratique, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement de qualité, tels que l'École primaire Louis Pasteur à seulement 5 minutes à pied, ainsi que l'École élémentaire et maternelle Grande Prairie à 9 minutes à pied.

Les commerces sont également à portée de main, avec différents supermarchés ainsi qu'un centre médical.

Pour les loisirs, le parc du Moulin, les bords de Marne,sont accessible à quelques minutes à pieds .

Avec son emplacement pratique, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie familiale, études et loisirs, le tout à un prix attractif de 449 000 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 346 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine + coin repas (29,5 m2)
    • Pièce (31,3 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Suite Parentale (23,2 m2)
    • SDB (dans suite) (3,2 m2)
    • Dressing (dans suite) (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Palier + Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • kitchenette (1,3 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Double vitrage
  • Garage
  • Sous sol en rdj
  • Chaudière frisquet
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 1er étage 2022 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2371 €

À proximité

  • Commerces : 3 min à pieds
  • Bus : 5 min à pieds
  • Ecole primaire et maternelle : 5 min à pieds
  • Gare : 9 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 21/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sullyvan le pogam EI, agent commercial (RSAC 882496151)

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