Maison à vendre 5 pièces - 83,31 m2 GAGNY - 93
Ref : 10540
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
GAGNY MONTGUICHET MAISON 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL
Votre agence CENTURY21 Agence H.L vous propose à la vente ce pavillon situé dans le secteur verdoyant de Montguichet à Gagny.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une chambre donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante et d'un WC avec lave-mains.
Tout le réez de chaussée peut être réagencer pour créer une pièce de vie de 35m²
À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains. Les combles offrent également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Un sous-sol total complète la maison avec un grand espace garage, et une pièce d'eau.
Implantée sur 405 m² de terrain, elle bénéficie de deux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière.
La maison est saine et fonctionnelle, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de la remettre à votre goût.
Un emplacement agréable, à proximité des écoles, commerces, transports, complexes sportif et espaces verts.
Contactez votre agence CENTURY 21 Agence H.L pour organiser une visite !
Votre agence CENTURY21 Agence H.L vous propose à la vente ce pavillon situé dans le secteur verdoyant de Montguichet à Gagny.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une chambre donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante et d'un WC avec lave-mains.
Tout le réez de chaussée peut être réagencer pour créer une pièce de vie de 35m²
À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains. Les combles offrent également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134,9 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Surface terrain : 405 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau avec WC (3,4 m2)
- Palier (3,5 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 51 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1686 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 252
- Charges courantes par an : 160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
