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Maison à vendre 8 pièces - 147,17 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 10457

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 147.17 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

NEUILLY-SUR-MARNE - 24 ARPENTS
CENTURY21 Agence H.L vous propose à la vente cette maison familiale aux beaux volumes, élevée sur sous-sol total et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille.

Un espace type studio aménagé avec entrée indépendante complète le bien, parfait pour recevoir un proche, exercer une activité professionnelle ou créer un espace télétravail.

Côté extérieur, vous profiterez de deux accès par portails permettant plusieurs stationnements sur la parcelle.

La maison est également équipée d'une chaudière gaz Frisquet.

Un bien fonctionnel et évolutif, situé dans un environnement pavillonnaire apprécié, à proximité des commodités et des écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196,7 m2
  • Surface habitable : 147,2 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,0 m2)
    • Garage (23,6 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • Salon (19,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chaufferie (5,9 m2)
    • Séjour + cheminée (23,3 m2)
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle deau (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Palier (16,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Garage
  • Cheminée
  • Studio independant
  • 3 place de parking
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22950kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 07/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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