Maison à vendre 6 pièces - 112,15 m2 GAGNY - 93
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce pavillon de 112 m² habitables, édifiée sur un terrain de 350 m², entièrement indépendante et sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'arrivée, vous profitez d'un bien entretenu avec des prestations de qualité : double vitrage, isolation des combles et ravalement avec isolation thermique déjà réalisés.
La maison dispose d'un sous-sol total hors sol, comprenant une entrée, une cuisine d'été ainsi qu'un studio indépendant aménagé, idéal pour un projet familial, une activité ou un espace autonome.
Au niveau principal, vous découvrirez un séjour avec cuisine, une salle d'eau ainsi que 2 chambres.
À l'étage, un palier / salle de jeux dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux familles.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand carport sur le côté ainsi que d'un cabanon de jardin, pour plus de confort au quotidien.
Une maison complète, fonctionnelle et rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités et des axes recherchés.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 158 m2
- Surface habitable : 112,2 m2
- Surface terrain : 350 m2
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Nombre de pièces : 6
- Studio (26 m2)
- Entrée (11,0 m2)
- Cuisine d'été / Buanderie (15,4 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Séjour / Cuisine (24,7 m2)
- Salle deau (2,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- salle de jeux (6,9 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- Chauffage : Au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cabane de jardin
- Garage
- Studio independant
- Isolation thermique
- Isolation : Dbl vitrage + ext
À savoir
- Travaux récents : Ravalement thermique
- Taxe foncière : 1479 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).