Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,50 m2 GAGNY - 93
Ref : 10257
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GAGNY - EPOQUE :
Au cœur d'un quartier historique, idéalement situé à deux pas de la gare (RER E) et des commerces, découvrez cet appartement 4 pièces au sein d'une résidence sécurisée de standing.
L'entrée confortable avec placards donne accès à un séjour avec accès sur terrasse mais également à la cuisine aménagée et équipée et son espace sale à manger, qui à l'origine est une chambre.
Côté nuit vous disposerez de deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est équipé de double vitrage, volets roulants électriques mais également d'une place de parking privative et d'une cave pour plus de confort au quotidien.
A visiter sans tarder !
Au cœur d'un quartier historique, idéalement situé à deux pas de la gare (RER E) et des commerces, découvrez cet appartement 4 pièces au sein d'une résidence sécurisée de standing.
L'entrée confortable avec placards donne accès à un séjour avec accès sur terrasse mais également à la cuisine aménagée et équipée et son espace sale à manger, qui à l'origine est une chambre.
Côté nuit vous disposerez de deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est équipé de double vitrage, volets roulants électriques mais également d'une place de parking privative et d'une cave pour plus de confort au quotidien.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,5 m2
- Surface habitable : 81,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (16,8 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Dressing (1,9 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Parties communes Eclairage extérieur
- Charges / mois : 542,1 €
- Taxe foncière : 1668 €
- Charges de copropriété : 426,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 5117,55 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Léa
bartuccio
EI, agent commercial (RSAC 853050672)
