Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89 m2 CHELLES - 77
Ref : 10246
309 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CHELLES - CENTRE VILLE
Situé en plein cœur du centre-ville, à seulement dix minutes à pied de la gare, cet appartement de 89 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. Niché au sein d'une copropriété sécurisée construite en 1991 et équipée d'un ascenseur, ce bien se distingue par sa belle luminosité et ses volumes bien répartis.
L'appartement se compose d'un double séjour spacieux, idéal pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres complètent la partie nuit, tandis que la présence de trois balcons permet de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.
Une cave vient compléter les espaces de rangement, et un box fermé en sous-sol offre une solution de stationnement sécurisée, particulièrement appréciable en centre-ville. L'environnement est calme, bien entretenu, et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Situé en plein cœur du centre-ville, à seulement dix minutes à pied de la gare, cet appartement de 89 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. Niché au sein d'une copropriété sécurisée construite en 1991 et équipée d'un ascenseur, ce bien se distingue par sa belle luminosité et ses volumes bien répartis.
L'appartement se compose d'un double séjour spacieux, idéal pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres complètent la partie nuit, tandis que la présence de trois balcons permet de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.
Une cave vient compléter les espaces de rangement, et un box fermé en sous-sol offre une solution de stationnement sécurisée, particulièrement appréciable en centre-ville. L'environnement est calme, bien entretenu, et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (35,5 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Dégagement (8,8 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Chambre 1 (8,9 m2)
- Suite Parentale (14,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Box
Rue et Cour
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 1,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Balcons
- Double sejour
- Box
- Cave
- Double vitrage
- Cuisine aménagée, équipée
- Suite parentale
À savoir
- Charges / mois : 191,8 €
- Taxe foncière : 2018 €
À proximité
- Bus : 100m
- Commerces : 100m
- Pharmacie : 200m
- Collège : 250m
- Poste : 250m
- Boulangerie : 500m
- Gare : 850m
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 2301,06 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
