Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 110 m2 LE RAINCY - 93
Ref : 10232
580 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Duplex à vendre Le Raincy
Situé au 3 étage d'un petit immeuble récent (2017) de seulement 8 logements, ce duplex de 107 m² combine confort moderne et esprit familial.
Vous y trouverez un grand séjour/cuisine cathédrale de 39 m², baigné de lumière, parfait pour partager de bons moments autour d'un repas ou d'une soirée conviviale. L'appartement dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 29 m² avec dressing, salle de bains et douche privative. Une buanderie/chaufferie pratique complète l'ensemble.
Côté vie de quartier, vous serez séduits par la proximité immédiate des écoles, des transports (tram et bus accessibles à pied) ainsi que des équipements sportifs et de loisirs, avec piscine et centre sportif à deux pas.
Atout supplémentaire : l'appartement est vendu avec deux places de parking couvertes, un vrai confort au quotidien.
En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, ce duplex rare allie confort, modernité et cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour s'installer sereinement au Raincy.
Situé au 3 étage d'un petit immeuble récent (2017) de seulement 8 logements, ce duplex de 107 m² combine confort moderne et esprit familial.
Vous y trouverez un grand séjour/cuisine cathédrale de 39 m², baigné de lumière, parfait pour partager de bons moments autour d'un repas ou d'une soirée conviviale. L'appartement dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 29 m² avec dressing, salle de bains et douche privative. Une buanderie/chaufferie pratique complète l'ensemble.
Côté vie de quartier, vous serez séduits par la proximité immédiate des écoles, des transports (tram et bus accessibles à pied) ainsi que des équipements sportifs et de loisirs, avec piscine et centre sportif à deux pas.
Atout supplémentaire : l'appartement est vendu avec deux places de parking couvertes, un vrai confort au quotidien.
En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, ce duplex rare allie confort, modernité et cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour s'installer sereinement au Raincy.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Séjour / Cuisine (39,0 m2)
- Buanderie / Chaufferie (2,7 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- SDB + SDE (7,4 m2)
- Palier (8,8 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour et Rue
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 15 m2
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
À savoir
- Charges / mois : 320 €
- Taxe foncière : 2669 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 3840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Antony
ramos
EI, agent commercial (RSAC 852830538)
