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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m2 CHELLES - 77

Ref : 10216

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

Dans le secteur prisé de L'Aulnoy, à seulement dix minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement de 66 m² situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2005. Niché au calme tout en restant proche des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une vie de famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre le séjour avec cuisine ouverte, totalisant près de 32 m². Cet espace de vie spacieux et convivial donne directement accès à un balcon de 7 m², parfait pour profiter d'un café ensoleillé ou d'un moment de détente en plein air.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie pour préserver l'intimité. La salle de bains, fonctionnelle, et les WC séparés complètent l'agencement, pensé pour le quotidien.

Situé dans une copropriété avec ascenseur, le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un atout précieux dans ce secteur. L'environnement est calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (32,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1323 €

À proximité

  • Ecole : 50 m
  • Bus : 50 m
  • Boulangerie : 250 m
  • Commerces : 450 m
  • Gare : 1 Km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/05/2025

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