Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 CHELLES - 77
Ref : 10210
577 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située en plein centre-ville et proche de la gare ( SNCF, RER et futur métro Grand Paris ) , sur les très prisés bords de Marne, cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts.
D'une surface habitable de 175 m², elle se compose de cinq chambres confortables, dont deux vastes suites parentales de plus de 20 m², chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. L'espace de vie principal, lumineux et traversant, permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis et offre un accès direct sur les espaces extérieurs, tandis que la cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison dispose également de plusieurs pièces d'eau, de toilettes indépendants ainsi que d'un espace pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, selon vos besoins.
Le tout s'ouvre sur un terrain arboré de 707 m², véritable havre de paix en pleine ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, coin détente ou encore potager.
Rare sur le secteur, ce bien séduit autant par ses volumes que par son emplacement privilégié, alliant le charme des bords de Marne à la vie pratique du centre-ville. Une belle opportunité à saisir pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
D'une surface habitable de 175 m², elle se compose de cinq chambres confortables, dont deux vastes suites parentales de plus de 20 m², chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. L'espace de vie principal, lumineux et traversant, permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis et offre un accès direct sur les espaces extérieurs, tandis que la cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison dispose également de plusieurs pièces d'eau, de toilettes indépendants ainsi que d'un espace pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, selon vos besoins.
Le tout s'ouvre sur un terrain arboré de 707 m², véritable havre de paix en pleine ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, coin détente ou encore potager.
Rare sur le secteur, ce bien séduit autant par ses volumes que par son emplacement privilégié, alliant le charme des bords de Marne à la vie pratique du centre-ville. Une belle opportunité à saisir pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 255 m2
- Surface habitable : 175 m2
- Surface terrain : 707 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,6 m2)
- Bureau (9,8 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- Salle d'eau (0,6 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Pièce (2,9 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Salon (16,4 m2)
- Palier (16,8 m2)
- Chambre 4 (13,1 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- Chambre 5 (14,6 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cave (6,9 m2)
- Cave (6,7 m2)
- Garage (26,6 m2)
- Chaufferie (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 48 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crepi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Jardin
- 5 chambres
- Double sejour
- Double vitrage
- Suite parentale
- Garage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 3096 €
À proximité
- Bus : 300m
- Pharmacie : 300m
- Ecole : 350m
- Boulangerie : 400m
- Commerces : 600m
- Gare : 800m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340,0 € et 4580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
