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Maison à vendre 5 pièces - 81,47 m2 CHELLES - 77

Ref : 10157

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
409 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 81.47 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence H.L.
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Description

CHELLES Hyper Centre

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chelles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Avec ses trois chambres à l'étage, elle propose un espace confortable et pratique. La pièce de vie se compose de cinq pièces lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Profitez d'un confort moderne grâce chauffage individuel et à une isolation de qualité en double vitrage PVC. Un garage est également à votre disposition pour stationner en toute sécurité.

La localisation est un véritable atout : à seulement 600 mètres, vous trouverez la station RER Chelles - Gournay sur la ligne E, facilitant vos déplacements vers Paris.

Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, avec l'école primaire Les Tournelles et l'école maternelle le Parc à seulement une minute à pied.

Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City, G20 et E. Leclerc. Pour vos moments de détente, le Parc du Souvenir Émile Fouchard est à seulement 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle à manger (11,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (6,5 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Pièce (7,6 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • salle de jeux (19,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1229 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/04/2025

Bien proposé par Sullyvan le pogam EI, agent commercial (RSAC 882496151)

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