Maison à vendre 3 pièces - 63 m2 CHELLES - 77
Ref : 7893
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située en plein centre-ville, cette maison Phénix des années 1970 offre un vrai potentiel, alliant emplacement pratique et belle superficie utile.
D'une surface habitable de 60 m² (112 m² utiles), elle comprend deux chambres, un séjour lumineux et des espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins. Bien que d'une configuration simple et fonctionnelle, cette maison dispose d'une base saine idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Implantée sur un terrain de 340 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de la ville, avec la possibilité de repenser les espaces à votre goût.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
D'une surface habitable de 60 m² (112 m² utiles), elle comprend deux chambres, un séjour lumineux et des espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins. Bien que d'une configuration simple et fonctionnelle, cette maison dispose d'une base saine idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Implantée sur un terrain de 340 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de la ville, avec la possibilité de repenser les espaces à votre goût.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface terrain : 340 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Dressing (ds Ch 3) (8,7 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Pièce (12,5 m2)
- Cave (11,2 m2)
- Garage (39,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Au gaz
- Façade : Crepi + peinture
- Placards
- Abri de jardin ( chalet bois)
- Atelier
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Cave
- Placards
- Garage
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraîchissement
- Taxe foncière : 1042 €
À proximité
- Boulangerie : 200 m
- Ecole : 350 m
- Pharmacie : 350 m
- Commerces : 450 m
- Bus : 450 m
- Poste : 500 m
- Gare : 850 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
